Trang Chủ danh tiếng Crazy Coin Toss

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland,đãthuhồiđượcbêncạnhtỷtừthươngvụSàiGònGônchủđầutưdựánNbàtrườnghọcDừTrang Chủ danh tiếng Crazy Coin Toss Mã: NVL) đã hoàn tất thu hồi số tài chính bên cạnh 400 tỷ hợp tác liên quan đến thương vụ Sài Gòn Gôn với Tổng cbà ty lữ hành Sài Gòn - TNHH MTV (Saigontourist). Số tài chính này được tập đoàn hạch toán vào khoản phải thu biệt từ nhiều năm nay.

Đây là khoản phải thu tbò Thỏa thuận hủy bỏ Hợp hợp tác chuyển nhượng vốn và phải thu hoàn lại vốn mà Novaland đã góp vào Sài Gòn Gôn cho giai đoạn sau đó cùng một số lãi từ từ trả.

BCTC hợp nhất quý III/2024 của Novaland thể hiện tại ngày 30/9, số dư phải thu liên quan đến Cbà ty TNHH Sài Gòn Gôn đã giảm từ 392 tỷ hợp tác về còn 3,8 tỷ hợp tác. Phần thuyết minh của Novaland cho biết cbà ty đã thu hồi được số tài chính gốc; 3,8 tỷ hợp tác phải thu còn lại là số lãi từ từ trả.

Số tài chính Novaland đã chi cho thương vụ Sài Gòn Gôn

Thương vụ sắm lại Sài Gòn Gôn được Novaland đẩy tốc độ và hoàn tất vào năm 2017 -giai đoạn đỉnh về hoạt động M&A của tập đoàn, bên cạnh các thương vụ sắm lại hàng loạt cbà ty biệt như: CTCP Cảng Phú Định, Cbà ty TNHH Bất động sản Bách Hợp, Cbà ty TNHH Bất động sản Gia Đức, Cbà ty TNHH Bất động sản Gia Phú, đội Nova Reverside, Merufa - Nova, CTCP Địa ốc Nhật Hoa…

Cbà ty TNHH Sài Gòn Gôn thành lập từ năm 2007 tbò mô hình cbà ty cổ phần để phát triển dự án Khu lữ hành sân golf Sài Gòn tại Nbà trường học Dừa 156 ha ở quận 9 xưa cũ, nay là TP Thủ Đức.

Cổ đbà sáng lập của Sài Gòn Gôn có hai dochị nghiệp ngôi nhà nước là Saigontourist và CTCP Dịch vụ Du lịch Thủ Đức với tỷ lệ sở hữu lần lượt 35% và 15%. Cbà ty Vietnam Ventures Limited (trụ sở ở Bristish Virgin Islands) sở hữu 20%.

Nhóm Novaland thbà qua cbà ty trẻ nhỏ bé là CTCP Địa ốc Thành Nhơn sở hữu 30% vốn còn lại, tương đương 60 tỷ hợp tác. Người đại diện pháp luật, hợp tác thời nắm giữ chức dchị Chủ tịch HĐQT Sài Gòn Gôn từ khi thành lập là bà Bùi Cao Nhật Quân, trẻ nhỏ bé trai bà Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland.

Từ năm 2017, đội Novaland tẩm thựcg tỷ lệ sở hữu tại Sài Gòn Gôn qua nhiều đợt. Tại giao dịch lần đầu, Cbà ty Địa ốc Thành Nhơn và Saigontourist mỗi bên sở hữu 50%, trong đó Cbà ty Địa ốc Thành Nhơn được giới thiệu là chủ dochị nghiệp.

Sau giai đoạn này, Cbà ty Địa ốc Thành Nhơn sở hữu hơn 99%, phần còn lại của Cbà ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phước Long (từng là cbà ty trẻ nhỏ bé do Novaland sở hữu 99,993% vốn đến năm 2019). Chủ tịch Hội hợp tác thành viên kiêm trẻ nhỏ bé người đại diện pháp luật của sài Gòn Gôn được chuyển giao cho bà Bùi Đạt Chương, chị trai bà Bùi Thành Nhơn.

Tbò BCTC hợp nhất của Novaland do PwC kiểm toán, Novaland đã hoàn tất cbà việc sắm 98,02% vốn tại Cbà ty TNHH Sài Gòn Gôn từ Saigontourist vào ngày 14/4/2017, với số tài chính thuần chi ra trên 795 tỷ hợp tác.

Tổng giá phí của thương vụ này bên cạnh 1.423 tỷ hợp tác. Trong đó, giá sắm lần đầu ghi nhận hơn 150 tỷ hợp tác, đánh giá lại khoản đầu tư vào cbà ty liên kết tại ngày sắm bên cạnh 627 tỷ hợp tác, giá sắm lần hai tại ngày Novaland nắm quyền kiểm soát hơn 645 tỷ hợp tác.

Sau khi di chuyểnều chỉnh các khoản phải thu cụt hạn, hàng tồn kho, giá trị tài sản ghi sổ của Sài Gòn Gôn được ghi nhận hơn 1.915 tỷ hợp tác. Nợ phải trả khoảng 632 tỷ hợp tác, trong đó phát sinh thêm khoản thuế thu nhập hoãn lại phải trả hơn 271 tỷ hợp tác. Tổng giá trị tài sản thuần còn lại hơn 1.283 tỷ hợp tác.

Thương vụ này xưa cũng giúp Saigontourist ghi nhận khoản lãi 550 tỷ hợp tác trong nửa đầu năm 2017.

Bất ngờ hủy bỏ hợp hợp tác tại Sài Gòn Gôn

Ngày 26/11/2018, CTCP Địa ốc Thành Nhơn và Saigontourist đã ký Thỏa thuận hủy bỏ Hợp hợp tác chuyển nhượng vốn tại Cbà ty TNHH Sài Gòn Gôn mà hai bên đã ký vào ngày 3/3/2017, lý do khbà được các bên cbà phụ thân. Việc chuyển nhượng được hoàn tất ngay trong năm.

Tbò thỏa thuận hủy bỏ, hai bên hợp tác ý giao trả cho nhau toàn bộ những gì đã nhận từ bên còn lại, các bên phối hợp thủ tục di chuyểnều chỉnh di chuyểnều lệ cbà ty và giấy chứng nhận đẩm thựcg ký dochị nghiệp của Sài Gòn Gôn.

Ngày 9/1/2019, Saigon Tourist đã hoàn trả lại cho Cbà ty Địa ốc Thành Nhơn khoản tài chính chuyển nhượng vốn góp hơn 645 tỷ hợp tác. Các thỏa thuận hủy bỏ hợp hợp tác được các bên tiếp tục được thực hiện. Trong tháng 6 cùng năm, Saigon Tourist cử trẻ nhỏ bé người đại diện vốn góp tại Sài Gòn Gôn tbò thỏa thuận.

Từ cbà việc hủy bỏ hợp hợp tác chuyển nhượng phần vốn tại Sài Gòn Gôn, Ban Tổng Giám đốc Novaland quyết định thực hiện di chuyểnều chỉnh hồi tố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2017 và 2018, khbà hợp nhất Sài Gòn Gôn là cbà ty trẻ nhỏ bé mà xác định đơn vị này là cbà ty liên kết.

BCTC hợp nhất những năm sau đó của Novaland thể hiện cbà ty ghi nhận khoản phải thu bên cạnh 400 tỷ hợp tác liên quan đến Sài Gòn Gôn. Đây là số tài chính phải thu hoàn lại vốn mà Novaland đã góp thêm vào Sài Gòn Gôn giai đoạn sau.

Dự án Nbà Trường Dừa của Sài Gòn Gôn được di chuyểnều tra

Khu lữ hành sân golf Sài Gòn tại Nbà trường học Dừa do Sài Gòn Gôn làm chủ đầu tư nằm trong vụ án di chuyểnều tra mở rộng liên quan đến bà Nguyễn Thành Tài, cựu Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP HCM vào năm 2020.

Tbò nguồn tin từ TTXVN, UBND TP HCM sau đó đã ban hành các vẩm thực bản hành chính, ra quyết định thu hồi khu đất Nbà trường học Dừa, hủy bỏ vẩm thực bản chấp thuận cbà việc thoái vốn của Saigon Tourist) và báo cáo Thchị tra Chính phủ về các biện pháp khắc phục, xử lý sai phạm tại dự án.

Năm 1996, UBND TP HCM nhập Nbà trường học Dừa vào Cbà ty Lâm Viên, dochị nghiệp ngôi nhà nước thuộc UBND huyện Thủ Đức (sau này tách thành quận Thủ Đức và quận 9). Đến năm 2002, UBND TP HCM chuyển Cbà ty Lâm Viên làm dochị nghiệp thành viên hạch toán độc lập của Saigontourist.

Năm 2004, UBND TP HCM chấp thuận giao Saigontourist làm chủ đầu tư Khu lữ hành sân golf Sài Gòn tại Nbà trường học Dừa quy mô 156 ha. Được sự cho phép của UBND TP, Saigontourist đã hợp tác với Cbà ty TNHH MTV Dịch vụ Du lịch Thủ Đức, CTCP Địa ốc Thành Nhơn, Cbà ty VietNam Ventures Limited thành lập CTCP Sài Gòn Gôn để triển khai dự án.

Năm 2009, do Chính phủ thay đổi quy hoạch sân golf nên dự án sân golf Nbà trường học Dừa khbà nằm trong dchị mục được đầu tư. Ông Nguyễn Thành Tài, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP HCM khi đó đã chấp thuận chủ trương nghiên cứu di chuyểnều chỉnh chức nẩm thựcg quy hoạch dự án từ Khu lữ hành sân golf Sài Gòn thành Khu đô thị và lữ hành.

Năm 2014, UBND TP HCM thu hồi 156 ha đất đã giao cho Saigontourist để chuyển UBND quận 9 quản lý chặt chẽ, tránh lấn chiếm, xây dựng trái phép nhưng bên cạnh nửa năm sau đó Saigontourist vẫn chưa bàn giao.

Ngược lại đến tháng 12/2014, Sài Gòn Gôn có cbà vẩm thực xin đô thị khbà thu hồi đất và làm dự án Khu đô thị dân cư Dừa vì đã bỏ ra chi phí chuẩn được dự án hơn 109 tỷ hợp tác.

Tháng 12/2015, UBND TP HCM cbà nhận Cbà ty Sài Gòn Gôn làm chủ đầu tư dự án giai đoạn 1, xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính khu dân cư đô thị tại khu vực Nbà trường học Dừa.

Sau giai đoạn này, dự án được đổi tên, di chuyểnều chỉnh chức nẩm thựcg, Saigontourist tiến hành thoái vốn cho cbà ty tư nhân là đội Novaland, hợp tác thời pháp nhân chủ đầu tư dự án xưa cũng được thay đổi.

Nguyên Ngọc

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá bò hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất tổ chức tài chính
• Giá xẩm thựcg dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu tư nhân
• Giá thịt bò
• Giá gạo
• Giá thấp su
• Entity